Bouwtechnische inspectie voor een vertrouwd gevoel

De gemiddelde koper van een woning of bedrijfspand is een leek, en heeft vaak geen idee waar hij of zij op moet letten. Daarom is het verstandig om een professional op een zakelijke manier naar uw nieuwe aanwinst te laten kijken. Wij voeren een bouwtechnische keuring uit volgens de NEN 2767, zodat een eenduidig en objectief oordeel wordt gevormd over de toestand van het pand. Maar ook voor of na de aankoop, of na een verbouwing, kunnen er vragen of problemen ontstaan.

Wat kunnen wij betekenen?
Meestal zien wij aan de buitenkant meer dan u voor mogelijk houdt. Op een systematische manier bekijken wij het hele pand, van dak tot fundering, van riolering tot wandcontactdoos. De meeste informatie krijgt de klant wanneer deze tijdens de keuring zelf meeloopt. Alle vragen kunnen gesteld worden aan onze bouwkundige, zodat alles helder kan worden uitgelegd.

Bij een specifiek probleem zullen we ons onderzoek speciaal daar op richten. Wij verrichten dan een diepgaand onderzoek specificiek op uw vraag afgestemd. Denk hierbij aan bijvoorbeeld:

Verzakkingen van een fundering.
Beoordeling van een constructiefout.
Condensatie- en vochtproblemen.

Wat kunt u verwachten?
Na afloop van de inspectie ontvangt de klant van ons een rapportage waarin wij op een heldere manier de technische staat van alle onderdelen, alle gebreken, maar ook het onderhoud voor het komende jaar vermelden, met een indicatie van de kosten. Ook de mogelijkheden en kosten voor verbouwplannen aan het pand kunnen wij vaak redelijk inschatten, zodat een goed totaalbeeld kan worden afgegeven.

Wij leveren desgewenst een NHG keuringsrapport bij. Deze is wat minder uitgebreid, maar voldoet wel aan de standaard die NHG stelt als u Nationale Hyptheek Garantie nodig heeft.

Bij specifieke onderzoeken stellen we eerst samen met u de exacte vraag vast, zodat u een heel gericht onderzoek krijgt, met een speciaal voor uw probleem gemaakt plan van aanpak.

Kijk hier voor een voorbeeldrapportage van een aankoopkeuring

Wij zijn er voor de hele levensloop van uw pand!

Van de Beek Bouwadvies is de bouwkundig adviseur die u nodig heeft.
Wij onderscheiden ons door eerst naar u te luisteren en ons in uw vraag te verplaatsen, zodat we maatwerk kunnen bieden

1. Van Idee tot Ontwerp
2. Voorbereiding en Uitvoering
3. Beheer en Onderhoud
4. Renovatie en Herbestemming

1. Van Idee tot Ontwerp

U bent de gelukkige eigenaar van een bouwkavel voor uw droomhuis of bedrijfspand? Of heeft u een bestaand huis op het oog, wat u wilt verbouwen? Of wilt u uw huidige woning verbeteren of verbouwen? Dan heeft u daar waarschijnlijk wel idee bij. En wij helpen u om van dat idee wat in u hoofd zit, een tastbaar plan te maken. We beginnen met uw wensenlijst, en stellen net zo lang vragen, totdat we weten hoe uw idee eruit ziet. Vervolgens gaan we samen met u aan de slag en maken uw idee visueel, en schaven net zo lang bij tot we een perfect ontwerp hebben. Uw eigen idee. Uw eigen ontwerp. Samen met Van de Beek Bouwadvies.

Ik wil graag langskomen

2. Voorbereiding en Uitvoering

Als we uw idee hebben vormgegeven wordt het steeds tastbaarder. We werken het ontwerp verder uit. Wellicht moet er een Omgevingsvergunning worden aangevraagd, en overlegd worden met de overheid. We maken contractstukken, werktekeningen en de nodige berekeningen. Ook tijdens de uitvoering staan we u bij. We bewaken planning en budget. We zien toe op de kwaliteit, verzekeren ons ervan dat alle betrokkenen weten wat ze moeten doen, en zorgen voor de juiste informatievoorziening. En uiteraard zijn we erbij als uw droom aan u wordt opgeleverd. Van de Beek Bouwadvies zorgt ervoor dat u krijgt wat u voor ogen heeft!

Ik wil graag langskomen

3. Beheer en Onderhoud

Bent u vastgoedeigenaar of VVE bestuurder, dan helpen we u met het beheer en onderhoud van uw pand. Na de oplevering begint namelijk voor u de langste periode in de levenscyclus van het gebouw, en bent u ook zelf verantwoordelijk voor de veiligheid van het gebouw. Wij helpen u om de juiste beslissingen te nemen, en stellen bijvoorbeeld een Meerjaren Onderhoud Plan voor u op, zodat u in staat bent om op de juiste manier te reserveren, en de juiste onderhoudswerkzaamheden uit te voeren, met een zo efficiënt mogelijke inzet van uw budget! Ook een aankoopkeuring voor een bestaand pand wat u op het oog hebt behoort tot de mogelijkheden. Van de Beek Bouwadvies helpt u waar het nodig is!

Ik wil graag langskomen

4. Renovatie en Herbestemming

Ooit komt er een fase in de de levensloop van uw pand dat er moet worden nagedacht: hoe verder? Of als u een oud karakteristiek pand heeft verworven: hoe begin ik? Ingrijpend renoveren? Misschien een andere bestemming? Hoe is het met het energieverbruik? Of moet ik zelfs misschien gaan slopen? Dat zijn vragen die wij dagelijks tegenkomen. En waar we in uw specifieke geval samen een antwoord voor vinden. Wij kijken naar de kosten-baten verhouding, terugverdientijden, historische waarde, en kunnen in samenwerking met de specialisten uit ons netwerk een compleet plan met desgewenst verschillende scenario’s voor uw samenstellen. Ook dat is Van de Beek Bouwadvies.

Ik wil graag langskomen

Compleet bouwkundig adviespakket

Er zullen wel eens momenten komen dat u het niet meer alleen kunt. In dat geval bieden wij graag onze kennis en ervaring aan om op te leunen. Om deze reden bieden wij u een compleet bouwkundig adviespakket aan, waarbij u één aanspreekpunt heeft en uw zorgen en aandachtspunten door ons uit handen genomen worden, en in een overzichtelijk plan gerangschikt worden. Wij gaan daarbij niet snel een uitdaging uit de weg.

Wij ondersteunen aannemers, architectenbureaus en vastgoedeigenaars, maar ook particulieren bij de realisatie van alle mogelijke bouwprojecten, van een eenvoudig dakkapel tot het ingewikkelde proces van een ziekenhuis. Van tekenwerk voor een omgevingsvergunning tot bouwbegeleiding, maar ook voor een bouwtechnische keuring, energiebesparingsadvies of onderhoudsplan zijn wij u graag van dienst.

Meer over ons adviespakket